Para as imobiliárias:
Redução de custos e facilidade operacional: a imobiliária não tem custo com a análise cadastral, pois a seguradora é quem irá fazê-la. Hoje a imobiliária tem um custo médio de R$ 200,00 para analisar um cadastro. A Cia ainda arca com os custos de uma possível ação de despejo, eliminando os contatos da Imobiliária nesta etapa, bem como despesas com advogados e processo.
Oferecimento do Aluguel Garantido ao Locador: o seguro fiança é a única modalidade de garantia que continua pagando os aluguéis ao proprietário mesmo que o inquilino fique inadimplente e tenha que ingressar com a ação de despejo contra ele. Ou seja, com o seguro a imobiliária pode dizer ao proprietário que o recebimento do aluguel dele está garantido. Cabe ressaltar que há um intervalo entre a primeira inadimplência do inquilino e o recebimento do primeiro ressarcimento do aluguel, que é o prazo necessário para que a inadimplência se caracterize e a seguradora tome as providências necessárias. Dai em diante, o Aluguel ficará em dia, como se o inquilino estivesse pagando.
Reembolso de parcelas em caso de sinistro: A imobiliária cadastrada junto à Porto tem a possibilidade de oferecer duas formas de pagamento exclusivas: 1+11 ou 0+11 vezes na fatura mensal. Para isso, a cobrança do aluguel e seguro deve ser unificada, no mesmo boleto. A imobiliária receberá uma fatura mensal, todo dia 10 de cada mês, com a discriminação das parcelas de todos os contratos em que tiver o seguro contratado com esta forma de pagamento.
As faturas devem ser pagas mensalmente em dia, em sua totalidade, para manter o pagamento das apólices em dia, garantindo a manutenção do seguro mesmo quando o inquilino estiver inadimplente. Havendo falta de pagamento por parte do inquilino a Imobiliária irá avisar o sinistro do aluguel à seguradora e solicitar o reembolso da (s) parcela (s) paga na fatura, referente ao seguro do inquilino inadimplente. A seguradora fará o pagamento do (s) aluguel (eis) ao proprietário e reembolsará a (a) parcela (s) do seguro para a imobiliária nas mesmas datas. Com isso nenhuma apólice será cancelada por falta de pagamento, a Imobiliária preserva a relação com o proprietário e tem uma melhor administração dos pagamentos.
Certeza do recebimento da taxa de administração: Como a seguradora mantém o pagamento dos aluguéis em dia, por consequência o recebimento da taxa de administração da imobiliária estará garantida.
Não tem custos com uma eventual ação de despejo: a Porto Seguro contrata o escritório de advocacia para ingressar com o despejo e não cobra nenhuma taxa a mais por isso.
Serviços de reparos emergenciais: A prestação de serviços ao imóvel alugado geralmente fica sob a responsabilidade da imobiliária quando há necessidade de consertos emergenciais, instalações ou pequenos reparos. A Porto Seguro oferece o Porto Seguro Serviços para os imóveis alugados com seguros fiança, mediante contratação do plano total, com mais de 38 serviços diferentes à disposição do inquilino. A cláusula gratuita conta com assistência para chaveiro e reparos hidráulicos e ambas cláusulas oferecem mão de obra gratuita, ou seja, o inquilino só paga pelas peças eventualmente necessárias ao reparo.
Para proprietários:
Única garantia que paga mensalmente ao locador o valor do aluguel e encargos atrasados: o proprietário é o maior beneficiário do seguro, pois continua recebendo seus aluguéis sem interrupção*, mesmo que o inquilino fique inadimplente.
*o prazo para o recebimento dos primeiros aluguéis e encargos em atraso é de até 30 dias da data do aviso do sinistro, que deve ocorrer sempre após o segundo aluguel vencido e não pago.
Opção de contratação das coberturas adicionais: o segurado pode solicitar a contratação de cobertura para os encargos legais como: condomínio ordinário, iptu, água, luz e gás canalizado e também para a multa por rescisão contratual, os danos ao imóvel, pintura interna e pintura externa do imóvel quando for entregue com pintura nova.
Análise de crédito especializada: com know-how de mais de 20 anos neste mercado a Porto Seguro dispõe de um importante sistema de análise de crédito e equipe especializada que asseguram análises completas, garantindo tranquilidade ao proprietário e imobiliária.
Não tem despesas nem “dor de cabeça” em uma possível ação de despejo: a Porto Seguro contrata escritórios de advocacia especializados no mercado imobiliário sem cobrar nenhuma taxa a mais por isso, garantindo boas negociações com o inquilino e tranquilidade para o proprietário.
Para os inquilinos:
Fim do constrangimento para conseguir um fiador: o inquilino não precisa pedir e nem depender do favor de parentes ou terceiros para alugar um imóvel, ganhando independência na hora de escolher sua moradia ou escritório.
Análise ágil: parecer em até 24horas para cadastro de Pessoa Física finalidade residencial.
Pagamento parcelado: o inquilino pode parcelar o prêmio do seguro em até 4x sem juros. Se a imobiliária que está alugando o imóvel tiver cadastro junto à Cia, o seguro pode ser parcelado em 1+11 ou 0+11 vezes, facilitando a contratação e minimizando o impacto financeiro que o seguro poderia ter nas despesas.
Porto Seguro Serviços: serviços de reparos emergenciais ao imóvel alugado que pode ser agendado 24 horas por dia. O inquilino tem à disposição mais de 38 tipos de serviços que vão desde: chaveiro, reparos elétricos, reparos hidráulicos, desentupimento, dedetização, conserto de eletrodomésticos, limpeza de caixa d’água, instalação de varal, varão, prateleiras, help desk para o computador, entre outros. A disponibilidade dos serviços é regional, portanto deve-se consultar a abrangência da localidade antes da contratação. Todos os serviços estão disponíveis nas capitais e regiões metropolitanas.
Desconto em transportadoras conveniadas: O Porto Aluguel faz a indicação de transportadoras que oferecem aos inquilinos com PAC aprovado descontos de até 25% na mudança. Basta entrar no site www.portoseguro.com.br/aluguel e escolher a transportadora que presta atendimento na região.
